一、由于建筑的使用年限

建筑物经过多年的使用后也即将达到了其原有的设计使用年限，为了充分发挥既有建筑物的性能，需要对建筑物进行可靠性检测与鉴定，如果建筑物确实存在安全问题，绍兴房屋改造，应根据其破环程度和建筑物安全等级确实是否需要加固改造或者拆除;如果仍可以继续使用，应依据其安全等级和现有规范的抗震要求对损害的部分进行加固处理并确定其后续使用年限。

二、由于现行规范要求的提高

之前的很多建筑参照早期规范不是很完善的，当时对于抗震的认知还不是很透彻。随着科技的不断进步，施工质量的不断提高以及人们对于抗震的不断深入研究，现行规范在原有规范基础上做了很多的修正和改善。很多既有建筑物因并不能很好的满足现行规范的要求而需要进行加固改造设计以达到抗震目标。

三、由于施工缺陷

由于当时规范的不齐全，施工技术水平有限，致使很多建筑结构设计本身就存在一定的不合理性。即使建筑设计不存在问题，但是，由于当时施工人员缺乏施工经验、技术水准参差不齐以及施工方法受到局限，导致施工质量较低，甚至很多结构构件的实际强度和承载力等达不到设计时的预期目标。这类建筑物虽没有影响其正常使用功能，但是严重影响建筑的安全性，房屋改造多少钱，存在安全隐患，因此，需要对此类建筑结构进行可靠性鉴定，必要时予以加固改造以达到相关规范的规定。

房屋整体性不满足需求时，可选择下列加固改造方法

   01 当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段形成闭合，在开口处增设现浇钢筋混凝土框；

   02 当纵横墙连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固改造；

   03 楼、屋盖板支承长度不能满足要求时，房屋改造厂家，应增设附加支座加大支承长度、托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施；

   04 当圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段形成闭合，在开口处增设现浇钢筋混凝土框。

   05 外加柱加固：在墙体交接处采用混凝土构造柱加固，柱应与圈梁、拉杆成整体，或与现浇混凝土楼、屋盖可靠连接；

   06 支撑或支架加固：对刚度差的房屋，可增设型钢或钢筋混凝土的支撑或支架加固。