房屋加固改造需要注意的五大问题

很多的时候，房屋原来结构并不能很好的满足我们的使用要求，这种情况下，房屋改造哪家好，我们有时候就需要对房屋的结构进行一定的改变。但是，房屋改造价格，房屋结构也不是说想怎么改变就怎么改变的，在改变结构时，是要遵循一定原则的。

 1、承重墙一律不能动

 600px以上厚度的砖墙，一般都属于承重墙，是不能轻易拆除和改造的。承重墙承载着整栋大楼的的重量，维持着整个房屋结构的平衡。破坏了承重墙，也就是破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是十分重大的、谁都无法承担生命的威胁。除了承重墙是不能拆除的，其他轻体墙也不能随便拆的。有的轻体墙也承载着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。

 2、嵌在混凝土中的门框，1好不要拆除

 如果真的需要拆除或改造，是会对建筑结构产生一定的危险，会降低房屋的安全指数的，另外重新安装新的门也是比较困难的。

 3、矮墙不能拆除或改变

 一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

 4、梁柱不能拆

 梁柱是用来支撑上层楼板的，随意拆除或改造可能会造成上层楼板下掉，非常危险，梁柱万不可拆除或改造的。

 5、墙体钢筋不能动

 在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。故也不可随意拆除！

房屋加固和改造过程：现有住房安全评估 - 加固和改造计划的选择 - 加固设计 - 加固和重建施工组织设计 - 加固和重建施工 - 项目竣工验收。