泰州房屋鉴定-浙江天固建筑(推荐商家)-房屋鉴定报价 ：

1994年房改后，房屋鉴定公司，陆续领到证的居民再一次要求鉴定，得到了和一次相似的鉴定结果；

2000年，该高校房管处向杭州市房屋安全鉴定所申请第三次鉴定，结论是“严重损坏房”，次年投巨资进行过一次整体加固；

2010年进行了第四次鉴定，今年1月进行了第五次鉴定。1月13日杭州市房屋安全鉴定检测中心出具的报告认为，房屋各测点各项倾斜率在0.08%~1.37%之间，房屋整体向北倾斜明显，房屋鉴定价格，且多个测点的倾斜率超出《危险房屋鉴定标准》规定的1%的限值要求，个别测点向北倾斜增加。综合判断该房屋危险性等级为“c”级（局部危房）。

从1993年一次判定“局部严重损坏房”，到近判定“局部危房”，已经过了整整20年。从字面上看，泰州房屋鉴定，两个结论似乎没有大的区别，但实际上这幢危楼正在变得更加危险：2010年“A”观测点倾斜率是0.61%，此次观测的结果是1.17%。鉴定报告也认为从2010年至今，房屋纵墙裂缝、阳台挑梁、栏板级门洞过梁混凝土开裂等问题局部存在扩张……30年前施工时采用天然地基，浅埋墙下条形砖基础，无顶部圈梁等做法带来的后果正在威胁30年后居民的生命安全。

根据政府部门相关规定，对房屋结构进行改造或改变使用用途等都有严格的规定，需委托房屋安全鉴定机构进行1房屋鉴定，在保障房屋结构安全的情况下才能对房屋进行改造或改变使用用途。一般进行1房屋改造的流程有：

1、业主需要向城1管部门申报改建；

2、业主需要找专业的房屋安全鉴定机构，对房屋进行改造前的鉴定检测评估，并判断改造及改造方案的可行性；

3、设计单位根据评定的结果，进行加固改造设计，出具加固改造设计图纸；

4、由第三方审图公司进行审图确定；

5、由专业房屋改造施工单位按照图纸施工。

    危房，即危险房屋。据《城市危险房屋管理方法要求》，危险房屋就是指，结构已比较严重毁坏或承重构件已属风险构件，随时随地有坍塌将会，缺失结构平稳和承载力，不可以确保定居和应用安全性的房子。依据房子的危险因素及损伤水平，评定级别划分为:A1级：结构承载力能考虑一切正常应用规定，未腐烂危险因素，房子结构安全性。B级：结构承载力基础考虑一切正常应用规定，某些结构构件处在风险情况，但不危害行为主体结构，房屋鉴定多少钱，基础考虑一切正常应用规定。C级：一部分承重结构承载力不可以考虑一切正常应用规定，部分出現遇险，组成部分危房。D级：承重结构承载力已不可以考虑一切正常。