房屋安全鉴定目的主要包括：建筑房屋大修前的鉴定、公共建筑物的定期鉴定，房屋改变使用用途或使用条件的鉴定、建筑房屋使用年限超过基准期需继续使用的鉴定、为定制建筑房屋群维修改造规划进行的普查鉴定、房屋出现安全隐患的鉴定、建筑房屋遭受各种灾害的安全鉴定等。

房屋安全鉴定机构应根据房屋使用人或房屋所有者的鉴定目的，确定房屋鉴定的范围是建筑房屋整体或局部结构构件。

房屋检测中裂缝的安全鉴定是怎么分析的：

　　1、判明是结构性裂缝还是非结构性裂缝。

　　结构性裂缝多由于结构应力达到限值，危房鉴定公司，造成承载力不足引起的，淮安危房鉴定，是结构破坏开始的特征，或是结构强度不足的征兆，必须进一步对裂缝进行分析。根据受力性质和破坏形式分为脆性破坏和塑性破坏。脆性破坏的特点是事先没有明显的预兆而突然发生，一旦出现裂缝，对结构强度影响很大，危房鉴定多少钱，必须采取加固措施。塑性破坏特点是事先有明显的变形和裂缝预兆，可以采取措施予以补救，危险性相对较小。

　　非结构性裂缝往往是自身应力形成的，如温度裂缝、收缩裂缝，危房鉴定报价，对结构承载力的影响不大，可根据结构耐久性、抗渗、抗震、使用等方面要求采取修补措施。

　　2、查明裂缝的宽度、长度、深度、形态等数据。

　　当裂缝超过规范的限值时，将严重影响构件的整体性，应查明原因，根据危险性采取必要的加固措施。

　　3、判明裂缝是否稳定以及发展趋势。

　　稳定性裂缝只要不超过规范的容许值，一般认为是安全的;活动裂缝应根据使用和变化情况来判断是变大还是缩小，从而确定是否进行加固;发展裂缝往往是荷载增加引起构件的承载力达到极限状态而现的，是比较危险的，必须进行加固。