房屋鉴定-房屋鉴定公司-浙江天固建筑公司 ：

浙江天固建筑特种技术有限公司于2005年12月成立，是具备国家建筑特种工程施工承包资质的建筑企业。

    乡村危楼的评定规范：房屋的危险性级别关键分成A、B、C、D四个级别：A1级就是指房屋的结构是安全性的，房屋鉴定多少钱，其承载力还能考虑一切正常的定居应用要求。B级就是指房屋的一部分结构构件处在危险情况，但总体房屋的结构承载力基础还能考虑一切正常的定居应用规定。C级就是指房屋的部分已组成危险情况，其一部分承重结构的承载力早已不可以考虑一切正常的定居应用规定，C级又分二种情况：C级（三级）：有危险点——仅必须拆换某些构件或轻度检修，就可以恢复过来应用作用。承重结构中危险构件低于5%。C级（二级）:部分危险——仅对部分构件开展拆换、检修，就可以恢复过来应用作用。承重结构中危险构件在5%到30%中间。D级（一级）就是指总体房屋已组成危险性，且其承重结构的承载力早已不可以考虑一切正常的应用规定，总体危险——必须拆卸再次基本建设的房屋。承重结构中危险构件超过30%。

危房检测鉴定程序

　　房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行：

　　1 受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；

　　2 初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；

　　3 检测调查：对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算；

　　4 鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全1面分析，房屋鉴定，综合评定，确定其危险等级；

　　5 处理建议：对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议；

　　6 出具报告：报告式样应符合附录A的规定。

1994年房改后，陆续领到证的居民再一次要求鉴定，得到了和一次相似的鉴定结果；

2000年，该高校房管处向杭州市房屋安全鉴定所申请第三次鉴定，结论是“严重损坏房”，次年投巨资进行过一次整体加固；

2010年进行了第四次鉴定，今年1月进行了第五次鉴定。1月13日杭州市房屋安全鉴定检测中心出具的报告认为，房屋各测点各项倾斜率在0.08%~1.37%之间，房屋整体向北倾斜明显，且多个测点的倾斜率超出《危险房屋鉴定标准》规定的1%的限值要求，个别测点向北倾斜增加。综合判断该房屋危险性等级为“c”级（局部危房）。

从1993年一次判定“局部严重损坏房”，房屋鉴定哪家好，到近判定“局部危房”，已经过了整整20年。从字面上看，两个结论似乎没有大的区别，但实际上这幢危楼正在变得更加危险：2010年“A”观测点倾斜率是0.61%，此次观测的结果是1.17%。鉴定报告也认为从2010年至今，房屋鉴定价格，房屋纵墙裂缝、阳台挑梁、栏板级门洞过梁混凝土开裂等问题局部存在扩张……30年前施工时采用天然地基，浅埋墙下条形砖基础，无顶部圈梁等做法带来的后果正在威胁30年后居民的生命安全。